Notícia

Hora de agendar as benfeitorias do seu condomínio

Um pouco antes ou um pouco depois do Carnaval, não importa. Começo de ano é o momento perfeito para tomar decisões. Há quem projete uma dieta ou a compra da casa própria. Noa condomínios, a Assembleia Geral Ordinária (AGO) é o momento mais esperado pelos moradores.

Também traz desafios para o síndico. Como aprovar benefeitorias se o maior problema da gestão é a falta de recursos? Decidir entre duas obras fundamentais, adiar por mais um ano uma reforma importante ou, mais grave ainda, deixar de realizar as manutenções são a realidade de muitos condomínios.

É frustante, mas que gestor, em sã consciência, vai querer afundar o condomínio em dívidas?

O que muda no cenário atual é a possibilidade de viabilizar recursos financeiros de modo responsável. O mercado evoluiu na mesma medida em que as necessidades dos condomínios aumentaram.

 

Instituições financeiras especializadas em condomínios:

Hoje, dá para recorrer a instituição financeiras que entendem o funcionamento e as peculiaridades do segmento condominial. E, por isso mesmo,oferecem produtos sob medida para cada condomínio.

A Empresta Capital é um exemplo de instituição que nasceu com a vocação de atender às necessidades dos condomínios. Há 14 anos no mercado, sabendo que é difícil para o síndico lidar com todas as exigências dos bancos - desde levantar o empréstimo, quanto gerir a dívida-, sua proposta é simples e desburocratizada e seus funcionários e gerentes, especialistas em mercado condominial.

“O foco é viabilizar os mais variados projetos, sejam pequenos ou grandes. Ou apenas fazer o ajuste do fluxo de caixa dos empreendimentos, sem necessidade de aval, garantias reais ou conta corrente e de forma super segura, sem intermediários”, resume Alexandre Balaton, diretor de Novos Negócios.

O diretor da Empresta Capital explica que a sua equipe é formada por especialistas em condomínio cujo trabalho, muitas vezes, é auxiliar e oferecer consultoria de execução antes mesmo de conceder o crédito ao síndico. "Talvez por isso nossa taxa de recorrência no serviço seja maior que 80% dos créditos", comenta Balaton.

Mesmo com valores maiores, as condições visam a não dificultar o pagamento mensal da taxa condominial - em até 48 vezes e prazo de até 120 dias para pagar a primeira parcela.


Caixa Imediato: 

O diretor da Empresta Capital explica que a sua equipe é formada por especialistas em condomínio cujo trabalho, muitas vezes, é auxiliar e oferecer consultoria de execução antes mesmo de conceder o crédito ao síndico. "Talvez por isso nossa taxa de recorrência no serviço seja maior que 80% dos créditos", comenta Balaton.

Mesmo com valores maiores, as condições visam a não dificultar o pagamento mensal da taxa condominial - em até 48 vezes e prazo de até 120 dias para pagar a primeira parcela.

 

Sustentabilidade Financiada:

Se o projeto do condomínio impactar o meio ambiente de forma positiva, o síndico  tem acesso ao crédito com taxas e condições especiais.

“Criamos o primeiro selo green do mercado financeiro, que promove condições especiais a projeto sustentáveis e de impacto ambiental. Temos parceria com as maiores empresas deste segmento, que oferecem tecnologias inovadoras para o mercado de condomínio junto com a nossa viabilidade financeira”, explica Alexandre.

Em poucas palavras, por meio do Green Microfinance, a Empresta propõe um atendimento especializado ao síndico, com um crédito muito mais fácil e com uma taxa bem menor para os condomínios que pretendem implementar projetos como reúso de água, painéis solares, entre muitos outros. E concede um selo verde, que valoriza muito o patrimônio no mercado.

 

Fonte: Síndiconet